LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose À LOUER LOCAL COMMERCIAL situé avenue du Général de Gaulle à La Baule. Au rez-de-chaussée, le local développe environ 37m2, comprenant 27m2 de surface commerciale bénéficiant d'une entrée en façade avec portes doubles battants, ainsi qu'environ 10m2 de réserves avec WC et point d'eau. En complément, une réserve en sous-sol d'environ 35m2, actuellement brute de béton, est directement accessible depuis la surface commerciale par un escalier intérieur. Elle bénéficie également d'un accès indépendant depuis la cour arrière de l'immeuble. Les atouts :Environ 37m2 au rez-de-chausséeEnviron 35m2 de réserve en sous-solSurface commerciale d'environ 27m2Réserves avec WC et point d'eauSous-sol directement accessible depuis le localAccès complémentaire par la cour arrièreEntrée en façade avec portes doubles battantsUn local fonctionnel offrant un espace commercial complété par une importante capacité de stockage, idéal pour une activité nécessitant une surface de réserve conséquente. HCCharges annuelles : 780 (provision sur taxe foncière)
Surface commerciale : 37 m²
