Au sein d'un immeuble en pierre de caractère bénéficiant d'une adresse emblématique au coeur du Triangle d'Or bordelais, découvrez un ensemble de 359m2 offrant un fort potentiel d'aménagement pour de nombreux projets. L'ensemble se compose de :Rez-de-chaussée : 40m2premier étage : 137m22ème étage : 139m2Cave : 43m2 Les espaces bénéficient de volumes généreux, de hauteurs sous plafond comprises entre 3,00m et 3,30m et d'une belle luminosité naturelle. Les locaux seront livrés bruts, laissant une totale liberté d'aménagement selon votre projet. Les atoutsAdresse prestigieuse au coeur du Triangle d'Or bordelaisEnsemble de 359m2Accès indépendantImmeuble en pierre de caractèreHauteurs sous plafond jusqu'à 3,30mEspaces livrés brutsNombreuses possibilités d'aménagement De nombreuses possibilités d'exploitation Ces locaux s'adaptent à de nombreux projets :Siège socialShowroom haut de gammeEspaces de réceptionCabinets et professions libéralesActivités tertiairesConcept storeActivité de restauration (sous réserve des autorisations administratives et réglementaires en vigueur)Toute activité recherchant une adresse prestigieuse et des volumes d'exception. Une opportunité rare sur le marché bordelais, alliant emplacement d'exception, cachet architectural et grande liberté d'aménagement. Dossier complet, plans et conditions locatives sur demande.
Surface commerciale : 359 m²
