Local commercial situé dans la Rue Saint-Pierre de Caen, un emplacement optimal bénéficiant d'un très fort flux piéton. Local de 35m2 environ :- Au Rez-de-chaussée : une surface d'environ 20m2 à usage de boutique - Au sous-sol : cave commune d'environ 15m2Conditions actuelles de location :- Bail Commercial : du 01/04/2024 au 31/03/2033- Modalités de résiliation : triennale- Loyer annuel actuel HT : 18 525,48 HT- Provisions pour charges annuelles HT : 168 HT- Modalités de paiement : Mensuellement d'avance- Dépôt de garantie : Aucun dépôt de garantie- Taxe foncière charge preneur : 949 HTConditions financières :- net vendeur - Honoraires d'agence à charge acquéreur : 5 600 HT, TVA en sus.
Surface commerciale : 35 m²
