MONT MARSAN AGGLOMERATION, sur la commune de SAINT AVIT, Doté d'une très belle visibilité au sein de la zone artisanale de MAMOURA, CBRE IPC vous propose ce local commercial d'une surface totale de 349m2 environ. Il est composé d'un confortable et lumineux espace de vente de 230m2, d'une zone de stockage de 85m2, de 2 WC dont un PMR, d'une salle d'eau avec douche et d'un local d'archives. Idéal pour y installer une activité de B to B ou B to C. Le local bénéficie d'un parc de stationnement privatif en façade. Disponible sous un délai de 6mois. Chiffres clés :HC/moisDépôt de garantie : 2mois de loyer à la signature du bailTaxe foncière : à la charge du preneur 3 124 /an (2025)Frais de rédaction du bail : notarié à la charge partagée entre preneur et bailleurHonoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT sur le loyer annuel HT à la signature du bail YA'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr'.
Surface commerciale : 349 m²
