Local Commercial Droit au bail AIX EN PROVENCE Situé en plein cœur du centre-ville d’Aix-en-Provence (13100), ce local commercial bénéficie d’un emplacement no1 au sein d’un environnement commerçant dynamique, entouré de nombreuses enseignes génératrices de flux. Le marché et un parking à proximité renforcent l’attractivité du secteur et la visibilité du point de vente. D’une superficie totale de 33m2 de plain-pied, le local offre un espace de vente fonctionnel, adapté à une activité de vente de prêt-à-porter ou d’articles textiles, conformément à la destination du bail. La hauteur sous plafond de 2,3m et la vitrine sur rue assurent une présentation claire et valorisante des produits. Le bail commercial 3/6/9 est proposé avec un loyer mensuel de 1 513 HT et charges de 25 HT. Le droit au bail est cédé pour 99 000 . Les activités malodorantes ou bruyantes ne sont pas autorisées. Ce local constitue une adresse stratégique pour une enseigne souhaitant s’implanter durablement dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Aix-en-Provence. Contactez notre cabinet pour toute information complémentaire et organiser une visite.

Surface commerciale : 33 m²
Surface totale : 33 m²
Loyer mensuel : 1 513 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non