Situé au coeur du secteur dynamique et recherché des Puces de Saint-Ouen, nous vous proposons à la location un grand local brut d'une surface totale d'environ 320m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien se compose de 4 plateaux distincts :2 plateaux de 70m22 plateaux de 90m2L'ensemble est complété par un vaste jardin privatif d'environ 145m2, véritable atout rare dans le secteur. Caractéristiques :Surface totale : 320m2Configuration modulableLocal livré brut de béton (aménagement sur mesure possible)Extraction possible (400mm à installer)Fort potentiel pour activité de restauration, showroom, concept store ou activité créativePoints forts :? Emplacement prisé au sein des Puces de Saint-Ouen? Volumes généreux et modulables? Espace extérieur rare (jardin)? Idéal pour projet sur mesureCe local offre une opportunité unique pour développer un concept dans un environnement à forte identité et fréquentation. Disponibilité : à convenirPour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Dépôt de garantie 21 000 . Diagnostic Performance Energie en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cabinet Porte de paris (clichy) : Yannick PERROTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794315192
Surface commerciale : 320 m²
