Saint-Maximin (60740) : A louer local commercial vide de 330 m2, situé dans le plus grand centre d’activité économique d’Europe, en emplacement n°1 de premier choix.
Ce local de type ERP catégorie 5 dispose d’un faux plafond avec éclairage LED intégré, d’un revêtement de sol en carrelage, d’un système de climatisation à double flux, ainsi que d’alarme et vidéosurveillance.
La surface comprend 300 m2 au rez-de-chaussée, une arrière-boutique et des sanitaires, avec deux vitrines offrant une visibilité élevée.
Le type d’immeuble est indépendant et toutes les activités commerciales sont autorisées, à l’exception de la restauration.
Le local bénéficie d’un accès facile via l’autoroute A1, avec arrêts de bus à proximité et les gares SNCF de Creil et Chantilly.
Conditions de location :
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT/HC.
Loyer annuel de 207,22 €/m2 HT/HC, TVA applicable.
Bail 3-6-9 ans avec révision annuelle selon l’indice ILC, paiement trimestriel d’avance.
