Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux occupés d'environ 300m2, idéalement situés en hyper centre-ville. Le bien est actuellement loué à un locataire en place depuis plusieurs années, avec un bail en cours jusqu'au 27/02/2032 pour de la restauration rapide, offrant une excellente visibilité locative. Caractéristiques :Loyer mensuel : 8 376,22 Provisions sur charges : 850 / moisLoyers et charges non assujettis à la TVATaxe foncière à la charge du locataire : 5 751 / anCe bien rare sur le marché offre une très belle rentabilité de 8,6 %, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé. Net vendeur Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 66 000 HT Dossier complet sur demande. Référence annonce : 17495T
Surface commerciale : 300 m²
