Très joli local commercial en droit au bail hyper centre de Toulouse (Esquirol / Trinité), emplacement no1 ! Local dangle plain-pied de 27m2 environ, en bon état d'ensemble, belle hauteur sous plafond, linéaire vitrine 6ml offrant une visibilité commerciale importante sur un emplacement avec beaucoup de flux (restaurants, bars, salons de thé, boutiques). Accès facilité par transports en commun et parking à proximité. Cession du droit au bail : 143 000 FAI | Loyer : 1 478 /mois | Charges : 150 /mois, TF incluse. Bail commercial 3/6/9 jusqu'en 2031 Destination : toutes activités admises hormis nuisances et cuisson sur place ; déspécialisation possible. Le bailleur devra valider au préalable toute destinations autre que PAP et accessoires. Ce local en angle convient pour commerce de détail, concept store, sandwicherie/salon T Haut de gamme sans fabrication sur place... souhaitant un emplacement premium en centre-ville de Toulouse. Contactez notre cabinet pour une présentation détaillée du dossier et organiser une visite.
Surface commerciale : 27 m²
