Situé au cœur d’un cadre chaleureux et convivial, ce fonds de commerce de 247m2 sur sous-sol + 4 niveaux représente une opportunité rare pour tout entrepreneur ou investisseur souhaitant développer une activité d’hôtellerie, de gîte ou de restauration (ou de traiteur, plats à emporter, vente et location de matériel pour activités de loisirs) à Serre Chevalier Vallée, Chantemerle, en pied de pistes. Description des lieux: • Rez-de-chaussée : salon avec cheminée, salle de restauration de 25 couverts, cuisine équipée et fonctionnelle. • Sous-sol : Espaces de rangement, de stockage, local à skis chauffé. • Étage : 9 chambres confortables, chacune avec salle d’eau et WC privé. • Suite parentale indépendante pour davantage de flexibilité. Le gîte, labellisé « Gîte de France », est parfaitement entretenu dans un esprit « pension de famille ». Bail en place avec possibilité d’acquérir les murs commerciaux en supplément. Parking à proximité. Éléments financiers : Disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 190 000 € HT + 1 900 € TVA, soit 191 900 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 180 500 € HT + 0 € TVA, soit 180 500 € TTCHonoraires d'agence : 9 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 11 400 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
Surface commerciale : 247 m²
