Local Commercial – Droit au bail CAPBRETON Situé en plein cœur du centre-ville de Capbreton (40130), ce local commercial bénéficie d’un emplacement no1 au sein d’une rue piétonne à fort passage, garantissant une excellente visibilité. Le bien, d’une surface totale d’environ 27m2, comprend 22m2 de surface de vente et dispose d’un linéaire vitrine de 3mètres, idéal pour valoriser tout type d’activité. Ce local de plain-pied, en très bon état, est exploitable immédiatement. Le bail commercial 3/6/9 autorise tous commerces, à l’exception des activités générant des nuisances sonores ou olfactives. Une déspécialisation est envisageable selon le projet du preneur. Le loyer mensuel est de 1 000 HT, et le droit au bail est proposé à 55 000 . Cet actif immobilier constitue une solution adaptée pour un commerçant souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et qualitatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre cabinet.

Surface totale : 27 m²
Loyer mensuel : 1 000 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non