Hoquet Business vous propose à la location un local commercial d'angle d'une surface totale de 264m2, idéalement situé à Stains (93400), au coeur d'un environnement dynamique mêlant habitations et marché. Descriptif du bienSurface totale : 264m2RDC : 96m2premier étage (appartement) : 96m2Sous-sol: 73m2Gaine d'extraction aux normes Ø 400mmTrès belle visibilité sur axe passantLinéaire de vitrine attractifConfiguration fonctionnelle et facilement aménageableConditions locativesLocation pureSans reprise ni pas-de-porteLibre de suite Activités idéalesParfaitement adapté pour :BoulangerieRestauration TraiteurÉpicerie fineLes atouts? Emplacement stratégique? Quartier mixte résidentiel etflux voitures/piétons? Extraction conforme permettant une activité de restaurationHONORAIRES DE COMMERCIALISATION: 12600 Euros Hors Taxes à la Charge du Preneur. Contactez Hoquet Business dès maintenant pour organiser une visite. Provision sur charges 150 HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 21 000 . Diagnostic Performance Energie en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Surface commerciale : 265 m²
