Christian LAMOUR vous propose d'acquérir ce très beau fonds de Boulangerie-Pâtisserie ainsi que les murs. Cette affaire bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre-ville, sur un axe passant. À l'extérieur, ce bien dispose d'une terrasse sur le domaine public, avec la possibilité d'aménager une seconde terrasse privée dans la cour arrière. Plusieurs place de parking sont implantées devant et à côté du commerce. À l'intérieur, ce local commercial d'environ 200m2 se compose d'une agréable surface de vente bien distribuée, et d'un fournil ouvert avec une partie laboratoire offrant un espace de travail confortable. Les murs et le fonds de commerce sont inclus, avec la possibilité de vivre sur place. Adapté pour un couple ou un professionnel du métier, il est équipé du matériel nécessaire qui est en très bon état. Très bon chiffre d'affaires. Avec une ouverture du lundi au samedi midi et cinq semaines de congés, ce commerce prometteur saura séduire les investisseurs en quête d'une affaire clés en main. Je suis à vote dispositionLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 266 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 268 600 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 253 000 € HT + 0 € TVA, soit 253 000 € TTCHonoraires d'agence : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC (6.17 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
Surface commerciale : 132 m²
