SAINT-NAZAIRE - Centre-ville (44)
Local commercial idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Nazaire, dans un environnement commerçant et piéton, à proximité immédiate des pôles commerciaux du Paquebot et du Ruban Bleu où sont implantées de nombreuses enseignes nationales.
Ce local développe une surface totale d'environ 24 m² comprenant 16 m² de surface de vente en rez-de-chaussée ainsi qu'une réserve de 8 m² à l'étage. Une cave accessible dans la cour de l'immeuble complète l'ensemble.
Le local bénéficie d'un accès avec rampe PMR, d'une double porte automatique et d'une climatisation.
Activités recherchées : commerce de bouche, petite restauration.
Loyer : 404 euros HT et HC / mois
Provisions annuelles pour charges : environ 650 euros nets
Provisions annuelles TF et TEOM : 520 euros nets
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Honoraires d'agence en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
