Idéalement situé dans un quartier très prisé et dynamique du centre-ville de Montpellier, ce local commercial représente une excellente opportunité pour créer ou développer une activité de proximité. D'une surface d'environ 23m2, il bénéficie d'un linéaire de vitrine de 2,5mètres, offrant une visibilité optimale sur un axe très fréquenté, propice à capter une clientèle à la fois locale et de passage. Ce bien convient parfaitement à des activités de restauration rapide sans extraction. Une terrasse d'environ 10 places assises peut également être envisagée, constituant un véritable atout commercial. Prêt à être exploité, ce local est idéal pour un primo-accédant souhaitant s'implanter dans un environnement commerçant, vivant et à forte attractivité. Charges mensuelles : 70 Prix de cession : 60 000 net cédantHonoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 HTRéférence annonce : 17509M
Surface commerciale : 23 m²
