Le cabinet Hermès vous propose à la location ce local commercial de 224m2 Local très propre idéal pour commerce (sauf nuisances) et Show-Room Idéalement situé en premier rideaux d'un axe passant à très fort passage routier + de 20000 véhicules par jour -- Grande visibilité Environnement parc commercial avec de grandes enseignes Grande facilité de parking pour les clients et les collaborateurs Nous consulter pour avoir plus de renseignements et visite

Surface commerciale : 224 m²

Points fort :

Informations principales:
Type de local: activité / showroom
Surface: 224 m2
Loyer: 35 840 Euros HT HC / an (160 Euros HT HC / m2/ an)
Charges: environ 3 200 Euros HT / an
Taxe foncière: 1 630 Euros pour 2025
Disponibilité: 14 mars 2027
Bail: commercial 3/6/9
Honoraires d'agence: 10% HT à la charge du bailleur et 20% HT à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail: 1 200 Euros HT (50%/50% entre bailleur et preneur)
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT
Equipements:
Stationnement : 18 places communes aux 2 bâtiments
Climatisation réversible dans les bureaux
Sanitaires
Visibilité : rond-point RN6 avec + de 25 000 véhicules / jour