Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité une opportunité rare au cœur de TOULOUSE, dans le quartier animé des Tourneurs / Alsace Lorraine. Ce local commercial, offrant une visibilité exceptionnelle, est disponible en cession de droit au bail. Il se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 185m2, complété par un sous-sol de 39m2 environ. Ce bien spacieux et fonctionnel constitue un cadre parfait pour l'implantation d'une enseigne nationale ou internationale, offrant à la fois une visibilité de premier ordre et un espace adaptable à diverses activités commerciales. Disponibilité : Janvier 2027Conditions financières :HCProvisions sur charge : 65€ HTPrix de cession net vendeur est fixé à 300 000 euros, hors droits et honoraires. Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 34 192 € HTRéférence annonce : 17677T

Surface commerciale : 224 m²
Surface totale : 224 m²
La société est affiliée à un réseau
Loyer mensuel : 5 331 € HT hors charges