LOCAL COMMERCIAL DE 215M2 A LOUER SUR L'ARTÈRE LA PLUS COMMERCANTE DU CENTRE DE NÏMES Une occasion exceptionnelle pour implanter votre enseigne sur un emplacement stratégique, au cœur du centre-ville, à proximité immédiate de la Coupole des Halles, centre commercial à très fort trafic avec un environnement dynamique et attractif, local de tout premier plan ! CARACTÉRISTIQUES CLÉS : ▪️Surface de vente : 215m2 parfaitement aménagés sur deux niveaux ▪️Rez-de-chaussée : 111m2 ▪️Large linéaire de vitrine d'environ 8mètres – visibilité optimale avec un flux soutenu ▪️Longtemps exploité par une grande marque internationale de renom ▪️Emplacement optimum, entouré de grandes enseignes nationales et internationales Idéal pour enseigne mode, beauté, sport, maison, ou concept store recherchant une implantation premium. Loyer annuel : 62 400 € HT HC Charges annuelle avec Ordures ménagères : 2 000 € HT Foncier : 3 875 € Honoraires d'agence à la charge du preneur de 18 720 € hors taxes.
Surface commerciale : 215 m²
