Bonne visibilité sur axe passant à 4 km d'Angers centre-ville.
A Trélazé proche du Village Santé, au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, local commercial d'environ 210 m2 comprenant actuellement 3 bureaux, réserve et surface de vente.
2 vitrines dont 15 mètres linéaires en façade.
WC + point d'eau.
3 places de parking.
Chauffage par climatisation réversible.
Rue desservie par le bus.
Accès PMR.
Pas de restauration.
Sans droit d'entrée.
Foncier à la charge du preneur : 2014 €.
Honoraires HT à la charge du preneur : 6 428 € HT (soit 12 % des 12 premiers mois de loyer HT + 2 000 € de rédaction de bail).
Charges mensuelles : 400 €.
2 mois de caution soit 6 150 € HT.