À vendre, murs commerciaux bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un boulevard très fréquenté, à proximité immédiate de la gare Matabiau à Toulouse. Ce monobâtiment développe une surface totale d'environ 200m2, dont 100m2 de sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou d'investissement. Le local bénéficie d'une très belle visibilité grâce à ses larges vitrines en façade, sur un axe enregistrant plus de 10 000 véhicules et 5 000 cyclistes par jour. Il profite également d'un environnement dynamique avec une résidence de plus de 500 habitants à proximité immédiate. Le bien dispose de plusieurs atouts recherchés : parking privatif, terrasse, accès indépendant et excellente visibilité commerciale. CaractéristiquesSurface totale : environ 200m2Sous-sol : environ 100m2MonobâtimentGrandes vitrinesParking privatifTerrasseEmplacement à proximité immédiate de la gare MatabiauAxe passant : +10 000 véhicules/jour et +5 000 cyclistes/jourRésidence de plus de 500 personnes à proximitéConditions financièresnet vendeurHonoraire agence : 7% HT du prix de venteRéférence annonce : 17778T
Surface commerciale : 200 m²
