LOCAL COMMERCIAL, HYPERCENTRE DE PAUA VENDRE : DROIT AU BAILSur la commune de PAU, en hypercentre sur l'axe commerçant de la ville, CBRE IPC vous propose une cession d'un droit au bail, pour un local commercial d'une surface totale de 200m2. Comprenant une surface de vente d'environ 120m2 en rez-de-chaussée et de 80m2 de réserve en R+1. Le bail est du 01 juillet 2021, pour une destination tous commerces sauf nuisances, alimentation et restauration avec un Le magasin bénéficie d'une belle visibilité avec un linéaire vitrine d'environ 5m. En parfait état, les agencements sont conformes aux normes de réception du public. Plusieurs parkings souterrains se trouvent à proximité immédiate. Chiffres clés :Provision pour charges : à définirTaxe foncière à la charge du preneurPrix de la cession de droit au bail : 40 000 HDHonoraires CBRE IPC en sus : Forfait de 6 000 HT à la charge du cessionnaire JFLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Surface commerciale : 200 m²
