EMPLACEMENT No1 AU VÉSINET – À 2MINUTES À PIED DU RER AOffrez à votre activité une adresse stratégique avec ce local commercial bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle grâce à une vitrine d’angle de plus de 12mètres sur deux rues, au cœur d’un secteur commerçant dynamique et recherché. D’une surface totale d’environ 125m2, ce bien comprend près de 100m2 d’espace commercial modulable, deux réserves, plus de 70m2 de caves idéales pour le stockage, ainsi qu’un appartement T2 indépendant d’environ 25m2, parfait pour un bureau, un logement de fonction ou une activité complémentaire. Situé à seulement 2minutes à pied du RER A, il profite d’un important flux piéton et automobile, garantissant une excellente visibilité. Le loyer mensuel est de 3 742 € HT (non soumis à la TVA), auquel s’ajoutent 360 € de charges mensuelles. Ce local convient à de nombreuses activités : commerce, agence, showroom, profession libérale, bien-être, services ou restauration sans extraction (sous réserve de l’accord du bailleur). Des travaux de personnalisation permettront d’adapter les lieux à votre concept et de valoriser pleinement ce bien. Une opportunité rare au Vésinet, idéal pour un exploitant souhaitant développer son activité ou un investisseur à la recherche d’un emplacement premium.
Surface commerciale : 125 m²
