À LOUER Local commercial / Local d'activité Gap SudFlorent Nouvel Alpes Immo Consulting vous présente ce bien situé sur la commune de Gap. Situé au sud de Gap, dans un secteur facilement accessible, ce local commercial ou d'activité développe une superficie de 195m2 au sol. Le bien dispose d'une belle hauteur sous plafond de 5,74mètres, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation (stockage, artisanat, activité professionnelle hors activités interdites). Caractéristiques principales :-Dalle renforcée-Trois portes sectionnelles de 5m x 5m-Grand parking goudronné devant le local-Parking fermé et sécuriséAccès facile pour véhicules utilitaires et poids lourdsEnvironnement fonctionnel et adapté à une activité nécessitant du volume et de la logistique. Conditions financières :-/ mois-Taxe foncière : 4 000 / anActivités non autorisées : vente de véhicules (VO et neufs), garage automobile, contrôle technique. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet professionnel. Honoraires de 6 120 HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 400 . Non soumis au Diagnostic Performance Energie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Alpes immo consulting : Florent NouvelAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934199951 RCP 150247941
Surface commerciale : 195 m²
