Au 13 rue Vendôme Lyon 6 - Adresse de prestige et emplacement idéal : à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, du tunnel de la Croix-Rousse et du boulevard périphérique Laurent Bonnevay. A 5 minutes du centre-ville ! Au rez-de-chaussée d'un immeuble avec entrée sur rue. A LOUER ! Local commercial de 102.42 m2 + sous-sol de 91 m2. Au rez-de-chaussée, superficie de 102.42 m2 avec un accueil et différents bureaux cloisonnées. Le sous-sol de 91 m2 est aménagé en plusieurs bureaux et open space avec kitchenette et WC ! Jusqu''à maintenant, c'était le siège social d'une bijouterie donc le local est ultra sécurisé : sas sécurisé pare-balles, portes blindées... Caractéristiques : Climatisation Espace paysagé Revêtement de sol : moquette et parquet stratifié Douches Sanitaires privatifs Archives en sous-sol sas sécurisé antieffraction pare-balles Adresse de prestige ! Idéal pour siège social, show-room, profession libérale ou médicale, paramédicale, chirurgien. Prestations haut-de-gamme :) + 380 de charges, soit 2 380 . Non assujetti à la TVA Dépôt de garantie : 6 mois Taxe foncière : 3 352 Frais de rédaction de bail à la charge du Preneur. Frais d'état des lieux : 3.03 HT par m2 Honoraires charge Preneur : 3 600 HT
Surface commerciale : 193 m²
