À LOUER – LOCAL ARTISAN 1 900m2 – MÉRIGNAC – VISIBILITÉ ROCADÉ À Mérignac, à proximité immédiate de la rocade et bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle depuis celle-ci, découvrez ce local d’activité de près de 1 900m2 idéal pour accueillir vos projets. Atouts du bien Superficie intérieure : environ 1 900m2 Terrasse extérieure : 200m2 Accès poids lourds et parking Excellente desserte avec station de tramway à proximité Visibilité optimale depuis la rocade Local type entrepot La polyvalence des espaces permet d’envisager de nombreuses activités,   Conditions locatives Type de bail : précaire de 12mois (soit 10 291 € HT/HC par mois) Dépôt de garantie : 3mois de loyer Taxe foncière : à la charge du preneur Frais d’agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur Localisation stratégique : proximité immédiate de la rocade et du tramway, excellente accessibilité pour vos clients, partenaires et collaborateurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

Surface commerciale : 1 900 m²
Surface totale : 1 900 m²
Loyer annuel : 123 500 € HT hors charges