Mérignac (33700) : A louer local d'activité de près de 1 900 m2, idéal pour accueillir des projets, à proximité immédiate de la rocade et bénéficiant d’une bonne visibilité.
Atouts du bien :
Superficie intérieure d’environ 1 900 m2, terrasse extérieure de 200 m2, accès poids lourds et parking.
Bonne desserte avec station de tramway à proximité et visibilité optimale depuis la rocade.
Local type entrepôt, la polyvalence des espaces permet d’envisager de nombreuses activités.
Conditions locatives :
Type de bail précaire de 12 mois.
Loyer annuel : 123 500 € HT/ HC (soit 10 291 € HT/HC par mois).
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer, taxe foncière à la charge du preneur.
Frais d’agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Localisation stratégique : A proximité immédiate de la rocade et du tramway, bonne accessibilité pour les clients, partenaires et collaborateurs.
