Ce local d’activité développe une surface totale d’environ 1 630m2, au sein d’un site sécurisé et entièrement clos, adapté aux activités de stockage, logistique ou production nécessitant de beaux volumes et une accessibilité poids lourds. Implanté dans un environnement d’activités, le bâtiment bénéficie d’une hauteur libre de 6,30m, facilitant l’exploitation de racks ou de stockage en hauteur. Une grande porte sectionnelle de 4,50 x 4,50m permet des manœuvres aisées et un accès direct aux zones de chargement. Un atout majeur du site réside dans sa cour extérieure accessible aux poids lourds, partagée avec un autre locataire, ainsi que dans la possibilité de stockage extérieur, offrant une vraie souplesse d’exploitation selon les besoins de l’activité. Les + du bien :- Local d’activité d’une surface d’environ 1 630m2- Hauteur sous plafond : 6,30m- Porte sectionnelle grande dimension : 4,50 x 4,50m- Cour extérieure PL partagée avec un autre locataire. - Stockage extérieur possible- Site entièrement clos et sécurisé- Possibilité d’isolation complète du bâtiment (option)/ moisOption bâtiment entièrement isolé : 8 000 € HT / moisUn seul interlocuteur pour vous accompagner : Oscar BIGOT. CAP TRANSACTIONS : 20 ans d’expertise pour vous conseiller dans votre recherche de location d'un LOCAL D'ACTIVITÉ.

Surface commerciale : 1 630 m²
Surface totale : 1 630 m²
Loyer : 6 000 €