DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL 157M2 CAGNES SUR MER RARE - Cession de Droit au Bail - Emplacement Stratégique Cagnes-sur-Mer (157m2) Descriptif de l'annonce : Votre cabinet d'affaires spécialisé vous propose une opportunité rare à la cession : le droit au bail d'un magnifique local commercial d'une surface totale de 157m2, idéalement situé en plein coeur de Cagnes-sur-Mer. Bénéficiant d'une visibilité optimale, l'emplacement est stratégiquement positionné face à une artère principale à fort trafic, garantissant un flux de passants et de véhicules constant et qualifié. Ce local prestigieux a notamment abrité avec succès un showroom de la célèbre marque Porsche, témoignant du standing et de l'attractivité de l'emplacement. Caractéristiques principales : Surface intérieure : 157m2 de volumes modulables, parfaits pour accueillir tout type d'activité commerciale, de prestige ou de services. Accessibilité : Entièrement aux normes, le local dispose d'un accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Stationnement : De nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate pour faciliter l'accueil et la venue de votre clientèle. Conditions financières : 100 000 EUR Net vendeur 110 000 EUR HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS HONORAIRES A CHARGE DE L'ACQUEREUR 10,00% TCC soit 8,33% HT
Surface commerciale : 157 m²
