Magnifique local commercial, situé en plain centre-ville de Caen et bénéficiant d'un très fort flux piéton. Local de 157m2 environ :- Au Rez-de-chaussée : une surface d'environ 107m2, comprenant une surface à usage de boutique et des sanitaires- Au sous-sol : une surface d'environ 50m2 à usage de caves- Une belle terrasse privative, de 60m2 environ, en sus- Une place de stationnement privativeConditions actuelles de location :- Bail Commercial : 01/02/2017 au 31/01/2026- Modalités de résiliation : triennale- Loyer annuel actuel HT : 30 307,32 HT- Provisions pour charges annuelles HT : 720 HT- Modalités de paiement : Mensuellement d'avance- Dépôt de garantie : Aucun dépôt de garantie- Taxe foncière charge preneur : 2 400 HTConditions financières :- net vendeur- Honoraires d'agence à charge acquéreur : 12 000 HT, TVA en sus.
Surface commerciale : 157 m²
