Droit au bail à vendre pour ce local commercial situé en plein-centre de Caen, qui bénéficie d'une excellente visibilité. Local commercial de 157m2 environ comprenant :- Une surface de vente de 127m2 environ- Une réserve de 30m2 environConditions actuelles de location :- Nature juridique du bail : Commerciale- Durée : 9 ans : du 01/07/2019 au 30/06/2028- Modalités de résiliation : triennale- Loyer annuel d'origine HT : 37 200 - Loyer annuel actualisé HT : 44 127,36 - Charges annuelles HT : à définir- Modalités de paiement : Trimestriellement d'avance- Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer d'origine HT HC soit 9 300 - Taxe foncière à charge acquéreur : à définirPrix de vente : - 90 000 net vendeur hors honoraires- Honoraires d'agence à charge acquéreur : 25% HT du loyer annuel HT HC, TVA en sus.
Surface commerciale : 157 m²
