Local Commercial – Droit au bail – Jacou (34830) Situé au cœur du centre commercial Intermarché de Jacou, ce local commercial bénéficie d’un emplacement no1 au sein d’un environnement commercial particulièrement dynamique. Entouré d’enseignes reconnues générant un flux constant de clientèle, il offre une visibilité optimale grâce à sa position stratégique en entrée/sortie de rond-point, sur axe national et départemental, et à sa proximité immédiate des transports en commun. D’une surface totale de 154m2, dont 144m2 dédiés à la vente, le local dispose d’une hauteur sous plafond de 5mètres, favorisant l’aménagement et la mise en valeur des espaces. L’accessibilité est renforcée par la présence d’un parking clientèle. Le bail commercial 3/6/9, avec possibilité de déspécialisation (activités exclues : nous consulter), est proposé avec un loyer mensuel de 2 835 HT et des charges de 390 HT. Le droit au bail est cédé au prix de 112 000 . Pour toute présentation détaillée et organisation de visite, contactez notre cabinet.

Surface totale : 154 m²
Loyer mensuel : 2 835 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non