A vendre, droit au bail, local commercial ou professionnel d'environ 90 m2 de plain pied avec belle vitrine plus une mezzanine d'environ 50 m2.
Belle visibilité.
Idéal professions libérales ou tous commerces sauf de bouche.
Un sous sol d'environ 55 m2 complète le local.
Aujourd'hui, le sous sol n'est pas accessible directement du local, mais un devis travaux à déjà été fait pour y accéder du local.
Autorisé par la copropriété.
Local en parfait état (travaux très récents).
Loyer : 2.801,00 € HC non soumis à TVA.
Provisions pour charges incluant la taxe foncière 470 € net vendeur.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 5 % HT du prix de cession + 30 % HT du loyer annuel HT HC.