Haute Garonne - Toulouse (31000) : Cession de bail - local commercial situé en emplacement N°1, dans l'hypercentre-ville, à proximité immédiate d'enseignes nationales ; environnement très qualitatif avec flux piétons permanent.
Le local bénéficie d'une surface totale de 136 m2 environ : 61 m2 environ au rez de chaussée et 75 m2 environ au 1er étage.
La boutique est en parfait état.
Loyer annuel actualisé de 41 680,92 € HT HC payable trimestriellement.
Charges trimestrielles : 500 € (hors foncier).
Provision taxe foncière annuelle : 2 523,57 €.
Prix de cession : 850 000 € net vendeur.
Les honoraires d'agence sont à la charge du cessionnaire : 53 970,02 € HT.