À vendre Murs commerciaux occupés Hyper centre Toulouse Murs commerciaux idéalement situés sur une rue à très fort flux piéton, à proximité immédiate de la Place de la Bourse, en plein cur du centre-ville de Toulouse. Le bien est occupé par un locataire dans le cadre d'un bail commercial en cours, avec une destination conforme à l'activité exploitée. La taxe foncière est à la charge du preneur, offrant une gestion simplifiée pour l'investisseur. Caractéristiques :Surface Rez-de-chaussée : 91,69m2 environ Cave : 36,77m2 environ Emplacement premium, forte visibilité commercialeConditions financières :Loyer annuel : 18 170,88 HT HC (soit 1 514,24 / mois HT HC)Prix de vente des murs : 310 000 net vendeurHonoraires d'agence : 7 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Produit rare sur le secteur, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé en centre-ville. Référence annonce: 17213T
Surface commerciale : 128 m²
