À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ 126M2 NÎMESNîmes Local brut Douche et sanitaires Fibre Bail de brassageÀ louer à Nîmes, un local d'activité d'environ 126m2, brut et entièrement à aménager selon votre projet. Un volume polyvalent, adapté aux artisans, aux activités de services, de stockage ou de production légère, avec les raccordements techniques déjà en place. Le local comprend un espace principal de grande surface, un bureau climatisé avec salle d'eau attenante, une réserve d'environ 10m2 ainsi que des sanitaires et une douche. Les sols sont livrés en dalles toutes charges, prêtes à recevoir votre aménagement. CompositionGrande surface principale d'environ 126m21 bureau climatisé d'environ 14m2 avec salle d'eau1 réserve d'environ 10m2Douche et sanitairesLocal brut, à aménager selon votre activitéHauteur sous plafond de 4m 87minimum à 7mPrestationsFibre optiqueBaie de brassageMonophasé en place triphasé possibleBureau climatisé avec salle d'eauDouche et sanitairesDalles toutes chargesToit en tôlePorte de 4m x 4mLocal modulable et facilement aménageableSituationNîmes, dans un secteur facilement accessible et bien desservi. Accès rapide aux principaux axes de la ville et aux commodités environnantes. Conditions financières/ moisTaxe foncière : 100 HT / moisCharges communes : 60 HT / moisActivitésLocal adapté à de nombreuses activités artisanales, professionnelles, de services ou de stockage léger. Secteur de rechercheBien adapté aux entreprises recherchant un local d'activité ou professionnel sur le secteur de :Nîmes Caissargues Milhaud Générac Saint-Gilles Marguerittes Rodilhan Bouillargues Garons Caveirac Langlade Uzès Vauvert Beaucaire Aramon Villeneuve-lès-Avignon Agglomération nîmoise Gard. Dossier complet et visites sur demande.
Surface commerciale : 126 m²
