Cession de Droit au bail restaurant ou autres activités – Lot-et-Garonne Situé en plein centre-ville du Lot-et-Garonne, ce local commercial de 125m2 bénéficie d’un emplacement no1 au cœur d’une rue piétonne et commerçante à fort passage. Le local, entièrement de plain-pied, dispose d’une surface de vente de 102m2 et d’un linéaire de vitrine de 10mètres, offrant une visibilité optimale pour toute activité de restauration ou commerce de détail. Son environnement immédiat, animé par la présence de la gare, du marché et des transports en commun, garantit un flux constant de clientèle. Le bail commercial 3/6/9 est actuellement à destination de restaurant, avec déspécialisation possible sous réserve d’acceptation du bailleur. Le loyer mensuel est de 1 200 HT, et la cession du droit au bail est proposée à 30 000 . Ce bien constitue une solution adaptée pour un professionnel souhaitant s’implanter durablement dans une zone à fort potentiel commercial. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre cabinet.

Surface totale : 125 m²
Loyer mensuel : 1 200 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non