À céder pour cause de départ à la retraite, beau local commercial bénéficiant d'un emplacement de qualité au cur d'un quartier vivant et commerçant du 18ème arrondissement de Paris. Actuellement exploité en activité de caviste, ce local offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 5mètres linéaires et profite d'un environnement dynamique composé de commerces de proximité, restaurants et enseignes attractives. Le bien se compose d'un magasin de 40m2, d'une réserve de 30m2 ainsi que d'un appartement de 50m2 inclus dans le bail, offrant un réel confort d'exploitation. Bail neuf HC Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité d'aménager les lieux selon votre projet. Tous commerces autorisés sauf restauration. Une belle opportunité pour un commerçant, un artisan ou une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur recherché de la capitale.
Surface commerciale : 125 m²
