Situé au coeur du centre-ville de COGNAC, ce local commercial à louer se situe en angle de rue et bénéficie d'une belle visibilité et luminosité grâce a ses deux larges vitrines. Il se compose d'un beau magasin de 108m2 climatisé en très bon état, avec une arrière boutique. On accède à deux belles caves de 56m2 au total faisant office de pièces de stockage. L'avis du conseiller : Emplacement premium pour cette jolie boutique offrant un beau volume au coeur du centre-ville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3870 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François premier à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www. maison-immobilier. com
Surface commerciale : 124 m²
