Local commercial à louer - Pornichet
Proximité place du marché - 120 m² - bail neuf - tous commerces
Belle opportunité pour installer ou développer votre activité à Pornichet !
À proximité immédiate de la place du marché, ce local commercial d'environ 120 m² bénéficie d'une configuration fonctionnelle et de conditions locatives attractives.
Un local prêt à exploiter
D'une dimension d'environ 10 m x 12 m, le local offre un espace facilement aménageable selon votre projet.
Il dispose notamment de :
120 m² environ
Point d'eau
WC
Fibre déjà installée
Électricité entièrement refaite
Configuration fonctionnelle et modulable
Un bail neuf
Le local sera proposé avec un bail commercial neuf 3/6/9 ans, pour une activité tous commerces sauf nuisances.
Une solution idéale pour de nombreux projets : commerce, activité de services, profession libérale, showroom, bureau avec accueil clientèle, etc.
Conditions locatives
- Loyer : 1 800 euros / mois
- Bail neuf 3/6/9
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Taxe foncière à la charge du locataire
- Local non assujetti à la TVA
Les + du local
Emplacement recherché. Proximité place du marché. 120 m². Bail neuf. Tous commerces sauf nuisances. Électricité refaite. Fibre. Point d'eau. WC. Local modulable. Loyer attractif.
Une opportunité à saisir
Un local offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, dans un secteur recherché de Pornichet, avec l'avantage d'un bail neuf et d'installations déjà remises à niveau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
