Vienne - Poitiers (86000) : sur un axe très passant (centre-ville campus universitaire - CHU), à quelques pas d'un centre commercial majeur, à louer des bureaux d'environ 120 m2 avec vitrine en bon état, prêts à accueillir votre activité sans aucuns travaux à prévoir.
Accueil de 20 m2 avec une vitrine de 4ml pour une visibilité optimale sur la rue. L'agencement intérieur comprend 4 bureaux spacieux de 12 à 18 m2, ainsi qu'une salle de réunion de 15 m2, le tout très lumineux. Le local dispose également d'une salle d'archives dédiée et d'un espace cuisine optimisé.
Chaque bureau bénéficie : Système de climatisation, câblage RJ45, placards intégrés pour un espace de travail toujours ordonné.
Le stationnement est facilité par des places de parking sécurisées par une barrière à l'arrière de l'immeuble, un atout dans ce secteur.
- Bail professionnel ou commercial à créer.
- Loyer mensuel HT/HC de 1 300 € HT/HC.
- Provisions trimestrielles sur charges (170 € HT par trimestre).
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
- Taxe foncière à la charge du preneur.
- Les honoraires d'agence de 2 120 € HT.
- Les honoraires de rédaction du bail et de l'état des lieux en sus.
Le local sera libre au 15/7/2026.
