Drôme (26) : Situé en plein centre-ville de Valence (26000), à vendre un joli local commercial en rez-de-chaussée bénéficiant d'une belle luminosité et se trouve au sein d'un immeuble de caractère.
Anciennement exploité comme institut de beauté, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement ; le local peut notamment être transformé en habitation, sous réserve des autorisations nécessaires.
Grâce à ses deux entrées indépendantes, il est également possible d'envisager la création de deux appartements distincts.
Descriptif :
- Une entrée donnant sur un espace accueil.
- Un grand couloir desservant : 1 bureau de direction, 7 cabines, 1 salle de détente, 1 douche, 1 WC, 3 caves.
- Rénovation récente.
- Normes PMR.
- Pompe à chaleur gainable réversible.
- Deux entrées indépendantes.
Informations complémentaires :
- Taxe foncière : 640 € / an.
- Charges de copropriété : 50 € / mois.
- Syndic bénévole.
- Emplacement proche de tous commerces et transports en commun.
Un bien offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour une activité professionnelle que pour un projet de transformation en habitation ou d'investissement locatif.
Prix de vente : 99 500 €, les frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
