Local commercial à louer - Bourg-lès-Valence - Zone commerciale.
Excellente visibilité au cœur de la principale zone commerciale du nord de Valence.
À proximité des enseignes nationales (Leclerc, Picard, Maxi Zoo, Feu Vert, Carglass, Grand Frais.).
Fort passage véhicule.
Proche de l'autoroute A7 et de la N7.
Local commercial de 1100 m² : Surface de vente du local commercial de 600 m² avec un entrepôt de 500 m².
Sanitaires.
Espace cuisine.
Bureaux.
Climatisation réversible.
2 portes sectionnelles à l'arrière, idéal pour les livraisons.
Hauteur sous plafond du local commercial 3,34 m et 6,35 m pour l'entrepôt.
Parking gratuit privé avec un portail.
Fibre optique.
Alarmes et caméras.
Disponible.
Loyer : 7 300 HT / mois.
Pas de charges.
Taxe foncière 10 000 euros.
Honoraires de 10 000 € HT à la charge du locataire.
Dépôt de garantie 14 600 €.
DPE en cours.
