Caen (14000) : A vendre local commercial en RDC d'environ 110 m2, situé au sein d'un quartier dynamique et offrant une bonne visibilité.
Conditions actuelles de location :
- Nature juridique du bail : Commerciale.
- Durée : 9 ans : du 01/05/2025 au 30/04/2034.
- Modalités de résiliation : Triennale.
- Loyer annuel HT : 24 000 € HT.
- Indice de révision : ILC.
- Régime fiscal : Soumis à la TVA.
- Provisions pour charges annuelles HT : 720 € HT.
- Modalités de paiement : Trimestriellement d'avance.
- Dépôt de garantie : 2 termes de loyer HT HC soit 4 000 €.
- Taxe foncière à la charge de l'acquéreur : 1 968 € HT (base 2024).
- Prix de cession du droit au bail :
- 10 000 € net vendeur hors honoraires.
- Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 6 000 € HT, TVA en sus.
