Corrèze, proche de Brive-la-Gaillarde (19100) : En secteur rural, à vendre des murs commerciaux d'un supermarché de 1020 m2 avec station essence, et un bail sécurisé jusqu'en décembre 2030.
Loyer confortable de 77 360 € HT / an (avec foncier de 4 336 € à la charge du preneur).
Les atouts :
- Aucune concurrence directe - un marché captif et fidèle.
- Potentiel d'extension pour booster encore la rentabilité.
Rendement de 8.49%.
Affaire pour des investisseurs.
Investissement stratégique :
- Cession motivée par un recentrage d'actifs, pas par un problème d'exploitation.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,18% TTC du prix hors les honoraires.
Accès au dossier complet après la signature d'une fiche de confidentialité et entretien.
Apport demandé à la visite.
