Rhône - Saint-Priest (69800) : Cession de droit au bail - local/bureau d'environ 80 m2 avec sous-sol d'environ 80 m2 proche d'une gare.
Le local est actuellement plutôt agencé sous forme de bureau et conviendra, donc à toute activité libérale, ou agence intérim, assureur, mais également médical ou paramédical. Près 40 000 € ont été investi par les locataires actuels, ce qui justifie la cession de droit au bail demandée. Parmi ces investissements, la façade avec un accès PMR qui a été créé, l'électricité, éclairage, cloisonnement avec des cloisons de bureaux, sols, murs, plafond, etc. Le sous-sol est actuellement utilisé en réserve, mais pourrait tout à fait être aménagé et agencé pour créer, par exemple, une salle de réunion ou les locaux sociaux.
Un nouveau bail sera proposé au repreneur.
Attention, pas de restauration possible.
Loyer actuel est de 1135 € par mois et n'est pas assujetti à TVA.
Prix de cession du droit au bail de 24 800 €, les honoraires d'agence inclus. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 24,00% TTC du prix hors les honoraires.
