Vendée - Noirmoutier-en-l'Île (85330) : Un local artisanal alliant solidité, fonctionnalité au cœur d'une zone industrielle.
Construit en 2002 sur un terrain de 1 334 m2, cet ensemble en construction traditionnelle offre de beaux volumes, parfaitement adaptée à une activité artisanale ou de petite production.
- Le rez-de-chaussée développe 96,61 m2 comprenant un atelier avec dalle renforcée (épaisseur 12 cm, une possibilité de mezzanine du fait de la hauteur du faitage à 6.50m) et porte sectionnelle de 3,5 m x 3 m, une salle de pause équipée d'une kitchenette, un espace vestiaires avec douche et WC, ainsi qu'un bureau lumineux et un dégagement pratique.
- A l'étage, un espace réserves ou archives offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Un bien offrant une possibilité d’agrandissement (emprise au sol 50%) idéal pour implanter ou développer son activité dans un cadre professionnel agréable.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
