DROIT AU BAIL À CÉDER LOCAL COMMERCIAL 190M2 VALLÉE DES ARAVIS (HAUTE-SAVOIE)Belle opportunité à saisir en plein coeur d'une ville dynamique de la Vallée des Aravis, secteur montagnard réputé de Haute-Savoie. Une vaste surface commerciale, idéalement placée pour capter à la fois la clientèle locale et le flux touristique saisonnier propre à ce bassin de vie. Le bon format au bon prixDans les villes et stations de la Vallée des Aravis, les locaux commerciaux de grande superficie sont rares et très recherchés. Cette opportunité se distingue par ses 190m2, cédés à 157 284 FAI un positionnement cohérent pour un local de cette envergure dans un bassin commercial attractif. Le localSurface totale : 190m2Activité actuelle : commerceLocal fonctionnel, à fort potentiel d'aménagementConfiguration adaptable selon l'activité envisagéeL'emplacementCentre-ville d'une commune dynamique de la Vallée des AravisSecteur à fort passage : clientèle résidente, actifs et touristiqueProximité des grands axes menant aux stations de la vallée (La Clusaz, Le Grand-Bornand, Manigod... )Conditions financièresPrix de cession du droit au bail : 157 284 FAI/ an (soit 2 000 HT / mois)POINTS FORTSGrande surface commerciale de 190m2 format rare sur ce marchéEmplacement en centre-ville, au coeur de la Vallée des AravisZone de chalandise élargie grâce à la proximité des stations de montagneDouble clientèle : locale à l'année et touristique en saison (hiver/été)À QUI S'ADRESSE CETTE OPPORTUNITÉEnseigne en développement cherchant à s'implanter dans un secteur montagnard porteurRepreneur souhaitant exploiter une activité déjà en place ou la faire évoluerConcept store, marque indépendante ou activité liée aux sports et loisirs de montagne, recherchant une vitrine de grande taille en centre-ville Votre conseiller Cabinet Abiès consulting : Christophe ROCHAgent commercial (Entreprise individuelle)
Surface commerciale : 190 m²
