A vendre un fonds de commerce de tabac, presse, loto, librairie et papeterie situé au cœur d'une ville moyenne de Gironde, avec logement t3 à rénover entièrement.
Bel emplacement central et historique, idéal pour un repreneur souhaitant diversifier l'offre et relancer l'activité.
Le commerce dispose actuellement de tous les agréments nécessaires (douanes, FDJ, presse) et les subventions sécurité et modernisation sont mobilisables afin de moderniser le local.
CA 2025 de plus de 133 000 euros avec un EBE retraité de 32 000 euros dont plus de 26 000 euros de commissions tabac nettes.

Surface commerciale : 44 m²
Surface totale : 44 m²
Loyer annuel : 17 508 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui