Haute-Savoie - Annecy (74000) : Cession de fonds de commerce d'un kiosque de restauration rapide (crêperie - snacking) implanté au sein d'un centre commercial majeur d'Annecy (74000), à deux pas d'une gare SNCF. Un emplacement premium en zone piétonne très fréquentée assurant un flux constant de clientèle locale, touristique et en transit.
Concept simple, enseigne nationale reconnue avec accompagnement franchiseur à la prise en main.
Format clé en main :
- Local de 50 m² avec réserve de 19 m², 34 couverts, matériel complet en bon état (4 crêpières professionnelles, réfrigérateurs, machines boissons) ; aucun investissement matériel à prévoir.
- CA HT 2024 : 403 495 €.
- CA HT 2025 : 360 418 €.
Marge brute ~78 %.
Contrat de franchise : 5 ans restants.
Bail commercial : 8 ans restants sur 10.
Profil recherché :
- Couple ou binôme opérationnel, passionné de restauration rapide.
La reprise est soumise à l'agrément du franchiseur.
- Prix net vendeur : 170 000 €.
- Les honoraires de 7 % HT sont à la charge de l'acquéreur.

Nombre de places en salle : 34 Surface commerciale : 50 m²
Surface totale : 69 m²
La société est affiliée à un réseau

Points fort :

- Emplacement prime au sein d'un centre commercial majeur, au cœur d'Annecy, à proximité d'une gare SNCF.
- Franchise restauration rapide - enseigne nationale, concept éprouvé.
- Matériel complet inclus - aucun investissement à prévoir.
- Bail commercial solide - 8 ans restants sur 10.
- Forte marge brute structurelle (~78 %).
- Flux piétonnier dense - clientèle captive centre commercial.
- Format manageable à deux - idéal couple repreneur et extras.
- Accompagnement franchiseur à la prise en main.

Loyer mensuel : 6 500 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non