Vente du fonds de commerce et des murs d'un complexe de loisirs indoor et espace événementiel - centre Val de Loire.
Implanté en centre Val de Loire, ce complexe de loisirs indoor s'étend sur un terrain de près d'un hectare, dans une zone à fort passage et facilement accessible depuis les principaux axes régionaux. L'ensemble bénéficie d'un parking privatif de 350 places et d'une réserve foncière bâtie de 4 500 m2, offrant des perspectives d'extension ou de diversification. L'environnement commercial et touristique du secteur soutient une fréquentation régulière, notamment en période de vacances scolaires et lors des événements régionaux.
Le site, d'une surface exploitable d'environ 5 000 m2, a été conçu pour accueillir un public familial et intergénérationnel. Il regroupe plusieurs univers complémentaires, des jeux d'arcade et de réalité virtuelle, des espaces immersifs et interactifs, ainsi qu'un parc de jeux dédié aux plus jeunes.
L'offre de restauration est structurée proposant une cuisine variée et faite maison, favorisant une expérience conviviale et qualitative. Un bar Licence IV et un espace lounge apportent une dimension supplémentaire à l'activité, permettant d'accueillir une clientèle adulte en soirée. Le complexe dispose également d'une salle de spectacle modulable, utilisée pour des shows, des soirées ou des séminaires d'entreprise.
L'exploitation fonctionne sur des horaires étendus, de 11h à 00h en période de vacances scolaires, avec une équipe opérationnelle dédiée à l'accueil, à l'animation et à la restauration.
Le matériel est récent et les installations conformes aux normes de sécurité et d'accessibilité. L'ensemble immobilier comprend le bâtiment principal et un second bâtiment attenant de 1 000 m2, pouvant être relié pour augmenter la surface exploitable. La réserve foncière bâtie de 4 500 m2 reste non exploitée à ce jour, offrant un levier de croissance important pour un repreneur souhaitant développer de nouvelles activités de loisirs, de restauration ou d'événementiel.
Les murs et le fonds sont proposés à la vente pour un prix global de 3.456.000 euros HAI.
L'ensemble constitue une base solide pour un projet de développement à moyen terme, dans un secteur porteur et en pleine évolution, prévisionnel de chiffre d'affaires en 2026 : 2 Millions d'Euros.
